首先检查小区内的下水道，通往室外的缝隙堵死，封严。防治鼠害从下水道进入室内，其次下水道是孳生虫害的繁衍重地，对于小水道要按时清理，保持干燥。最重要的事，垃圾桶附近应定时清理，投入干净的垃圾箱。保持周围环境的安静。
物业小区的虫害日益泛滥，高档小区主打的就是绿化环境，创造高质量的生活条件，但随着小区绿植不断地扩大，虫子，蟑螂，白蚁就会自动找上门，该如何解决这些问题呢？
1、灭鼠：
灭鼠方法以放置鼠药盒、投放鼠药、填塞鼠洞为主；
鼠药盒一般放置在楼内阴暗角落及洞口附近，鼠药盒顶面应张贴明显警示标识，侧面粘贴《消杀记录表》，鼠药盒两端出口应距墙角至少10cm；
鼠药投放后应在《消杀记录表》上做相应投放记录；
巡视物业区域时注意收集死鼠并用火烧除。
灭鼠消杀周期：每2月投放1次鼠药，堵1次鼠洞
灭鼠公司消杀标准：老鼠密度不超过1%；鼠洞每1000㎡不超过1个；楼道无明显鼠迹。
2、灭蚊蝇
蚊虫的孳生地一般在潮湿、阴暗处，苍蝇的孳生地一般在湿热和有垃圾、腐败物的地方；
灭蚊蝇药剂应按说明书的比例进行调配喷杀，一般采用浓度为1000~1500倍液；
灭蚊宜在白天进行，灭蝇以晚20:00时~22:00时为佳，灭蚊蝇药液一般喷洒在阴凉潮
湿角落、绿篱花丛、天台阴暗处、地下室阴暗处、垃圾桶及垃圾中转站等处；
对雨水井、污水井、化粪池等处的蚊蝇进行消杀时，只将井盖移开一条缝隙，将喷头
插入后进行喷杀；不可将井盖全部翻开，以防蚊蝇大量飞出；消杀完成后需及时将井盖复位。
蚊蝇消杀周期：夏季草地和楼道每周 喷1次药；垃圾桶和垃圾中转站每周喷2次药。
消杀标准：蚊幼虫孳生在5%以下；库房或地下室在10%以下；楼内无明显蚊虫在飞。
3、灭蟑螂
杀灭蟑螂一般在夏季进行，采取每月一次在蟑螂频繁活动地点喷药、投药的方法；如：污水井、雨水井、垃圾桶、垃圾中转站每月喷药1次，每季投药1次。
巡视物业区域时注意收集蟑螂死尸并用火烧除。
验收标准：室内外无明显蟑螂出没。
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